中新網(wǎng)重慶新聞8月29日電 在市場面對多重風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)下，越秀地產(chǎn)保持戰(zhàn)略定力，延續(xù)穩(wěn)健發(fā)展的勢頭，實(shí)現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)健增長，上半年實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售836.3億元，同比上升約71%，完成年度目標(biāo)超六成。
2023年，房地產(chǎn)行業(yè)依舊處于調(diào)整期內(nèi)，越秀地產(chǎn)不斷強(qiáng)化產(chǎn)品力、區(qū)域化以及業(yè)務(wù)多元化的穩(wěn)健布局。
強(qiáng)化產(chǎn)品力 助力業(yè)績穩(wěn)健增長
據(jù)越秀地產(chǎn)上半年報(bào)顯示，已實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為人民幣321.0億元，同比上升2.6%；權(quán)益持有人應(yīng)占盈利21.8億元，同比上升27.5%；核心凈利潤約為21.5億元，同比上升0.8%。各項(xiàng)指標(biāo)均實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長。
銷售規(guī)模方面，截至7月末，越秀地產(chǎn)2023年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為921.01億元，同比上升約67.9%，累計(jì)合同銷售面積約為268.46萬平方米，同比上升約34.7%。越秀地產(chǎn)的穩(wěn)健增長，背后離不開“四好企業(yè)”的戰(zhàn)略支撐。
作為“長期主義”的踐行者，近年來，越秀地產(chǎn)持續(xù)在提升產(chǎn)品力方面發(fā)力，堅(jiān)定穩(wěn)中求進(jìn)，以打造好產(chǎn)品為核心驅(qū)動，持續(xù)為客戶創(chuàng)造更大價(jià)值。上半年，越秀地產(chǎn)重磅推出了供方合作共贏體系，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)推出“四大行動”計(jì)劃，在建造環(huán)節(jié)推出品質(zhì)管控四步法，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)品品質(zhì)，夯實(shí)產(chǎn)品力。在行業(yè)洗牌加速的背景下，越秀地產(chǎn)聚焦產(chǎn)品力，苦練內(nèi)功，展現(xiàn)了其穿越行業(yè)周期較強(qiáng)的發(fā)展韌性和企業(yè)實(shí)力。
全國化戰(zhàn)略布局 護(hù)航公司穩(wěn)健發(fā)展
2023年上半年，越秀地產(chǎn)持續(xù)優(yōu)化“1+4”全國化戰(zhàn)略布局，并通過“6+1”多元化增儲平臺布局一二線城市，為越秀地產(chǎn)發(fā)展奠定了持續(xù)發(fā)展的機(jī)會，各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)朝著高質(zhì)量的方向發(fā)展。
截至2023年6月30日，越秀地產(chǎn)擁有總土地儲備2,813萬平方米，其中大灣區(qū)占比46%，華東、華中地區(qū)各占比19%。越秀地產(chǎn)項(xiàng)目已覆蓋全國30個(gè)主要的一線和強(qiáng)二線城市。前6個(gè)月越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的836.3億元合同銷售金額中，大灣區(qū)合同銷售金額為461.3億元，占比55%，同比上升45.3%；華東地區(qū)合同銷售金額為186.3億元，占比22%，同比上升151.4%。
越秀地產(chǎn)董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)表示，一線城市也是越秀地產(chǎn)這幾年重點(diǎn)發(fā)展的城市，“信心肯定有的，從我們今年投資的強(qiáng)度的鋪排上，包括我們積極參與投資項(xiàng)目，我們對四大一線城市還是堅(jiān)定信心。”
財(cái)務(wù)穩(wěn)健安全 抗風(fēng)險(xiǎn)能力提升
如何保持增長力對房企有了更高要求，區(qū)域深耕型、參與城市共建，具備更強(qiáng)資金實(shí)力、開發(fā)運(yùn)營能力、多元化發(fā)展的房企，在競爭中表現(xiàn)出更強(qiáng)優(yōu)勢。
截至2023年6月30日，越秀地產(chǎn)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及監(jiān)控戶存款總額約為人民幣492.5億元，資金流動性充足。剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比率分別為66.8%、53.2%和4.2倍，“三道紅線”指標(biāo)維持“綠檔”達(dá)標(biāo)。
林昭遠(yuǎn)表示，目前市場存在一些不確定性，公司將采用以變應(yīng)變的策略靈活應(yīng)對外部市場環(huán)境的變化，繼續(xù)降低融資成本，確保“三道紅線”保持綠檔，公司管理層有信心完成年度銷售各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)，持續(xù)為股東創(chuàng)造價(jià)值。(完)